5 Place Général Jean Raby, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Général Jean Raby, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Général Jean Raby, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 86 parkings - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1048 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 413 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 491 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 429 mètres
Ventes au 5 Place Général Jean Raby
Une vente a été recensée au 5 Place Général Jean Raby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Général Jean Raby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Général Jean Raby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Jean Raby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Jean Raby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Général Jean Raby dans son marché local
Prix du 5 Place Général Jean Raby par rapport à la voie
Sur Place Général Jean Raby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 Place Général Jean Raby se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Général Jean Raby par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Général Jean Raby se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Bron et 31.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Général Jean Raby à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 Place Général Jean Raby est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 5 Place Général Jean Raby à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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