2 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Christian Lacouture, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Lacouture à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 318 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 646 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Christian Lacouture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christian Lacouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Christian Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Christian Lacouture, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christian Lacouture dans son marché local
Prix du 2 Rue Christian Lacouture par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue Christian Lacouture se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christian Lacouture par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christian Lacouture se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Bron et 8.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Christian Lacouture à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Christian Lacouture est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
