1 Rue Claude Bador, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Bador, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Bador, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 38 parkings - 517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 772 mètres
- - Collège Théodore Monod à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 898 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Bador
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Bador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Bador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Bador, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Bador dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Bador par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bador, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 Rue Claude Bador se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Bador par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Bador se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Bron et 12.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Bador à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Bador est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
