21 bis Rue de la Batterie, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Batterie, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagère Vivaldi à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 958 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 211 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Batterie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 21 bis Rue de la Batterie se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Batterie par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de la Batterie se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Bron et 29.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Batterie à Bron
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Batterie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
