17 Rue de la Marne, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Marne, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 84 parkings - 1148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne - Lacouture à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 539 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 539 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 887 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 332 mètres
Ventes au 17 Rue de la Marne
Les 10 ventes au 17 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Marne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 17 Rue de la Marne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Marne par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Marne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bron et 15.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Marne à Bron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Marne est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
