48 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Pagère, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°41 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Pagère, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 976 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 958 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Pagère
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Pagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Pagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Pagère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Pagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Pagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Pagère dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Pagère par rapport à la voie
Sur Rue de la Pagère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 48 Rue de la Pagère se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Pagère par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Pagère se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Bron et 21.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Pagère à Bron
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Pagère est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
