14 Rue de Verdun, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°16 et du 7.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Verdun, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 484 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 884 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Verdun se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bron et 9.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Verdun à Bron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Verdun est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
