36 Rue de Verdun, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Verdun, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 305 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 923 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 576 mètres
Ventes au 36 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 36 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 36 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Verdun se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 36 Rue de Verdun à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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