1 Rue des Epis, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Epis, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 983 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Epis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 1 Rue des Epis se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epis par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Epis se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Bron et 93.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 350 € au 1 Rue des Epis à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 059 € en assurant vous-même les visites, ou 4 529 € si le professionnel les prend en charge.
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