8 Rue des Essarts, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Essarts, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Essarts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Ventes au 8 Rue des Essarts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Essarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 8 Rue des Essarts se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Essarts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Essarts se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bron et 40.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 850 € au 8 Rue des Essarts à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 571 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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