13 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Étoiles, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Étoiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Étoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Étoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Étoiles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Étoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Étoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Étoiles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Étoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 13 Rue des Étoiles se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Étoiles par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Étoiles se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Bron et 36.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Étoiles à Bron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Étoiles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
