35 Rue des Glycines, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Glycines, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 128 logements - 6 locaux - 79 parkings - 3160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 479 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 581 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 556 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 363 mètres
Ventes au 35 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 35 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Glycines, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 35 Rue des Glycines se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Glycines par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Glycines se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bron et 20.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Glycines à Bron
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Glycines est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 35 Rue des Glycines à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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