1 Rue des Guillandes, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Guillandes, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Guillandes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 3 logements - 87 parkings - 2652 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1096 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 963 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 963 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Ventes au 1 Rue des Guillandes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Guillandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Guillandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Guillandes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guillandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guillandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Guillandes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Guillandes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 1 Rue des Guillandes se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Guillandes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Guillandes se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Bron et 64.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 650 € au 1 Rue des Guillandes à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 691 € en assurant vous-même les visites, ou 3 846 € si le professionnel les prend en charge.
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