25 Rue des Paquerettes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Paquerettes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paviot - Genets à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 951 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Paquerettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 25 Rue des Paquerettes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Paquerettes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Paquerettes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bron et 16.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Paquerettes à Bron
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Paquerettes est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
