7 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Bressat, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 940 mètres
- - Collège Théodore Monod à 936 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Bressat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Bressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Bressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Bressat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Bressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Bressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Bressat dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Bressat par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bressat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 7 Rue Emile Bressat se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Bressat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Bressat se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Bron et 59.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 7 Rue Emile Bressat à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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