23 Rue Emile Vial, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Vial, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Emile Vial, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Vial à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Vial
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Vial, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Vial dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Vial par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 23 Rue Emile Vial se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Vial par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Vial se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
