4 Rue François Merlin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Merlin, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue François Merlin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 469 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Merlin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Merlin dans son marché local
Prix du 4 Rue François Merlin par rapport à la voie
Sur Rue François Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 4 Rue François Merlin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Merlin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Merlin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Bron et 54.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
