45 Rue Guillermin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guillermin, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue Guillermin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1194 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guillermin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillermin dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillermin par rapport à la voie
Sur Rue Guillermin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 45 Rue Guillermin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillermin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guillermin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bron et 25.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
