54 Rue Guillermin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Guillermin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Guillermin, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1173 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Guillermin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Guillermin dans son marché local
Prix du 54 Rue Guillermin par rapport à la voie
Sur Rue Guillermin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 54 Rue Guillermin se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Guillermin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Guillermin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bron et 2.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Guillermin à Bron
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Guillermin est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
