47 Rue Guillermin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Guillermin, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°54 et de n°52.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Guillermin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 27 parkings - 766 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1168 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Guillermin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Guillermin dans son marché local
Prix du 47 Rue Guillermin par rapport à la voie
Sur Rue Guillermin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 47 Rue Guillermin se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Guillermin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Guillermin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Bron et 11.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Guillermin à Bron
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Guillermin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
