21 Rue Jean Jaurès, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Jaurès, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 882 mètres
- - Collège Théodore Monod à 155 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 21 Rue Jean Jaurès se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaurès par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jaurès se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Bron et 22.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Jaurès à Bron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Jaurès est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
