Rue Emile Bender, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Bender, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bender dans son marché local
Prix Rue Emile Bender par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bender se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Bron et 18.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bender à Bron
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bender est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bender
Les ventes enregistrées Rue Emile Bender témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bender
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 668 mètres
- - Collège Théodore Monod à 357 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bender
Adresses Rue Emile Bender
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bender, classées par tranches de numéros.
