Rue Emile Bender, 69500 Bron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Bender, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Emile Bender
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bender dans son marché local
Prix Rue Emile Bender par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bender se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Bron et 1.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bender à Bron
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bender est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bender
Les ventes enregistrées Rue Emile Bender témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bender
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 731 mètres
- - Collège Théodore Monod à 307 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1642 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bender
Adresses Rue Emile Bender
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bender, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Emile Bender
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 850 € au Rue Emile Bender à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
