12 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1274 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Lurçat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Rue Jean Lurçat se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lurçat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Lurçat se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bron et 5.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Lurçat à Bron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Lurçat est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
