3 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Lurçat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1190 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 501 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Lurçat
Les 6 ventes au 3 Rue Jean Lurçat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Lurçat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Rue Jean Lurçat se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Lurçat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Lurçat se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Bron et 19.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Lurçat à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Lurçat est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
