36 Rue Jean Voillot, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Voillot, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Voillot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parilly Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 898 mètres
- - Collège Théodore Monod à 289 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Voillot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Voillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Voillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Voillot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Voillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Voillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Voillot dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Voillot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Voillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 36 Rue Jean Voillot se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Voillot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Voillot se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bron et 5.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Voillot à Bron
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Voillot est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
