5 Rue Jules Védrines, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 401 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Védrines, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 401 logements - 453 parkings - 5501 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro-Genas à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 174 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Védrines
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Védrines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 Rue Jules Védrines se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Védrines par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Védrines se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Bron et 35.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Védrines à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Védrines est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
