16 bis Rue Léon Boyer, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Léon Boyer, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Léon Boyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Léon Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 16 bis Rue Léon Boyer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Léon Boyer par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Léon Boyer se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bron et 10.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Léon Boyer à Bron
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Léon Boyer est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
