25 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parilly Sud.
- 5750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionel Terray à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 1136 mètres
- - Collège Théodore Monod à 514 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 835 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 25 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 25 Rue Lionel Terray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lionel Terray par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lionel Terray se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bron et 13.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lionel Terray à Bron
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lionel Terray est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
