30 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lionel Terray, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bron Sud.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionel Terray à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 549 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lionel Terray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 30 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 30 Rue Lionel Terray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lionel Terray par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lionel Terray se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Bron et 26.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lionel Terray à Bron
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lionel Terray est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 30 Rue Lionel Terray à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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