20 bis Rue Louis, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Louis, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Louis, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrat à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Louis
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Louis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Louis dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 20 bis Rue Louis se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Louis par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Louis se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Bron et 7.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Louis à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Louis est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
