3 Rue Marie Marvingt, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Marvingt, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1431 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 443 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 470 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Marvingt
Une vente a été recensée au 3 Rue Marie Marvingt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Marvingt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue Marie Marvingt se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Marvingt se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Bron et 37.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Marvingt à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Marvingt est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
