7 Rue Payan, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Payan, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Payan, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Payan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Payan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Payan dans son marché local
Prix du 7 Rue Payan par rapport à la voie
Sur Rue Payan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 7 Rue Payan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Payan par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Payan se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bron et 15.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 7 Rue Payan à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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