3 Rue Sigismond Brissy, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sigismond Brissy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et du 4.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sigismond Brissy, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Essarts Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 60 parkings - 2159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1178 mètres
- - Collège Théodore Monod à 527 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Sigismond Brissy
Les 2 ventes au 3 Rue Sigismond Brissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sigismond Brissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sigismond Brissy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sigismond Brissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sigismond Brissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sigismond Brissy dans son marché local
Prix du 3 Rue Sigismond Brissy par rapport à la voie
Sur Rue Sigismond Brissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue Sigismond Brissy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sigismond Brissy par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sigismond Brissy se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Bron et 17.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sigismond Brissy à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sigismond Brissy est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
