5 Rue Sigismond Brissy, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sigismond Brissy, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sigismond Brissy, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Essarts Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 60 parkings - 2159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1174 mètres
- - Collège Théodore Monod à 510 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Sigismond Brissy
Les 2 ventes au 5 Rue Sigismond Brissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sigismond Brissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sigismond Brissy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sigismond Brissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sigismond Brissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sigismond Brissy dans son marché local
Prix du 5 Rue Sigismond Brissy par rapport à la voie
Sur Rue Sigismond Brissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 5 Rue Sigismond Brissy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sigismond Brissy par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sigismond Brissy se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Bron et 28.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sigismond Brissy à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sigismond Brissy est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 5 Rue Sigismond Brissy à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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