1 Rue de Marmion, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Marmion, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Marmion, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de Marmion
Une vente a été recensée au 1 Rue de Marmion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Marmion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Marmion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marmion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marmion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Marmion dans son marché local
Prix du 1 Rue de Marmion par rapport à la voie
Sur Rue de Marmion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Rue de Marmion se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Marmion par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Marmion se situe 30 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -50.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 1 Rue de Marmion à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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