4 Rue de Marmion, 69690 Brussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marmion, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Marmion, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brussieu.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1348 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marmion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marmion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marmion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marmion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marmion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marmion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marmion dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marmion par rapport à la voie
Sur Rue de Marmion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Rue de Marmion se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marmion par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marmion se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -41.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 4 Rue de Marmion à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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