17 Rue des Fossés, 69210 Bully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°87 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Fossés, 69210 Bully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 129 mètres
Ventes au 17 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 17 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 17 Rue des Fossés se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fossés par rapport à Bully et à Rhône
À Bully, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fossés se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Bully et 0.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Fossés à Bully
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Fossés est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Bully, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
