Allée de Valombre, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Valombre, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Valombre dans son marché local
Prix Allée de Valombre par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Valombre se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 19.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Valombre à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Allée de Valombre est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Valombre
Les ventes enregistrées Allée de Valombre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Valombre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 358 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 824 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 899 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Valombre
Adresses Allée de Valombre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Valombre, classées par tranches de numéros.
