1 Allée des Alpes, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Alpes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Alpes, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue De St Clair à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 625 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Alpes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Alpes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Alpes par rapport à la voie
Sur Allée des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 1 Allée des Alpes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Alpes par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Alpes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Alpes à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Alpes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
