Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Petites Brosses dans son marché local
Prix Chemin des Petites Brosses par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Petites Brosses se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 23.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Chemin des Petites Brosses est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Petites Brosses
Les ventes enregistrées Chemin des Petites Brosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Petites Brosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Soldats à 248 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1296 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 400 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Petites Brosses
Adresses Chemin des Petites Brosses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Petites Brosses, classées par tranches de numéros.
