402 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°403 et de 3.47 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.
À propos du 402 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
14 niveaux - 284 logements - 3576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 219 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Ventes au 402 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 402 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 402 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 402 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 0.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
