19 c Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 c Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°19 b et de n°19 d.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 c Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean Moulin-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 82 parkings - 1596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 138 mètres
- - Collège André Lassagne à 113 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 636 mètres
- - Ombrosa à 514 mètres
Ventes au 19 c Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 19 c Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 c Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 c Avenue Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 c Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 19 c Avenue Général de Gaulle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 c Avenue Général de Gaulle se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 c Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 19 c Avenue Général de Gaulle est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
