Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général de Gaulle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Avenue Général de Gaulle est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 266 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 45 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 3135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 407 mètres
- - Collège André Lassagne à 438 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général de Gaulle
Adresses Avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
