22 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 280 mètres
- - Collège André Lassagne à 303 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 675 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 382 mètres
Ventes au 22 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 22 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Général de Gaulle, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 22 Avenue Général de Gaulle se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Général de Gaulle se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 96.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
