3 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 et de 15.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 3 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean Moulin-de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 180 parkings - 4615 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 304 mètres
- - Collège André Lassagne à 323 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 717 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 3 Avenue Général de Gaulle
Les 9 ventes au 3 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 3 Avenue Général de Gaulle se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Général de Gaulle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
