6 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 369 mètres
- - Collège André Lassagne à 383 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 786 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 272 mètres
Ventes au 6 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Général de Gaulle, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 6 Avenue Général de Gaulle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Général de Gaulle se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 21.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Général de Gaulle à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Général de Gaulle est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
