71 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°73 et de 7.99 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montchoisi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 460 mètres
- - Collège André Lassagne à 488 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 46 mètres
Ventes au 71 Avenue Général de Gaulle
Les 4 ventes au 71 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 71 Avenue Général de Gaulle se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Général de Gaulle se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 13.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
