8 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°10 et de 10.62 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 8 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
10 niveaux - 119 logements - 68 parkings - 1462 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 346 mètres
- - Collège André Lassagne à 363 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 759 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 299 mètres
Ventes au 8 Avenue Général de Gaulle
Les 35 ventes au 8 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Avenue Général de Gaulle se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général de Gaulle se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 3.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
