490 Avenue Jean Monnet, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°466 et de 2.23 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 490 Avenue Jean Monnet, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 1 local - 72 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeur Vially à 129 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 242 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 518 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 523 mètres
Ventes au 490 Avenue Jean Monnet
Les 2 ventes au 490 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 490 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 490 Avenue Jean Monnet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue Jean Monnet par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue Jean Monnet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
