40 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Fleming à 112 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 405 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 196 mètres
Ventes au 40 Avenue Marc Sangnier
Les 3 ventes au 40 Avenue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 40 Avenue Marc Sangnier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marc Sangnier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 19.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
